佛山祖庙房价,祖庙房价跌幅

近日,一位朋友遇到了一个让他吃惊的问题。他在佛山10多年前以4000元每平米的价格购买了一套公寓,并决定将其以4500元每平米的价格出售,然而,当他计算好税费后,他被吓了一跳,总价15万的房子竟然需要支付超过6万的税费!其中包括4%的契税、20%的个税、5.6%的增值税以及差额范围在30-60%的土地增值税,朋友有些不解,因为房价的涨幅并不高,为什么税费却那么高呢。

尽管他实际上以4000元每平米的价格卖出,但是由于指导价为7500元每平米,税费就按照7500元每平米来计算差额。因此,虽然房价的涨幅并不大,但税费却相应增加了许多。这种情况实在让人郁闷!面对这样的税费问题,如果是你,你会继续卖房吗?虽然朋友的房子离市中心有些远,但在真实增值的情况下,你会抓住这个机会购买一个4000多元每平米的佛山祖庙市中心楼盘吗?

1、佛山买房哪里升值大

1.祖庙路商圈祖庙路商圈作为佛山的房源地段之一,是佛山发展较早的商圈,历史悠久,商业发展成熟。这里有百花广场、玫瑰商城、兴华商城,所以被称为“佛山的心脏”。东华拆迁改造后,建起了岭南天地,大大提升了祖庙路商圈的影响力。2.亚洲艺术板块亚洲艺术板块,原名胡静板块,属于佛山高端社区。近年来,开发商纷纷选择在这里建设房地产,如中海、金地、雅居乐等。

3.千灯湖板块千灯湖板块入驻了万科、保利等大型房企,因此成为佛山的豪宅区之一。而且随着保利洲际酒店、保利水城等多个商业项目的成功运营,千灯湖板块已经成为佛山发展的龙头之一。4.金融高新区金融高新区距离广州天河只有35,离新白云机场很近,40左右。所以可以说已经实现了和广州同城生活。目前,金融高新区已建成崇雷岗站、千灯湖站、金融高新区站,确保金融高新区居民40天内可到达广州。

2、佛山市禅城区祖庙附近酒店推荐

佛山祖庙博物馆位于佛山市中心,景点附近的酒店有佛山皇冠假日酒店、铂顿国际公寓、寓米精品公寓、佛山岭南天地马哥孛罗酒店、索特来·旋宫酒店等,酒店交通便利,方便出行。佛山祖庙博物馆附近酒店推荐如下:一、佛山皇冠假日酒店佛山皇冠假日酒店坐落于佛山市繁华的政治、经济及文化中心,毗邻佛山祖庙、叶问纪念堂、黄飞鸿纪念馆、龙船博物馆、民间艺术研究社、古巷东华里、梁园等历史名胜。

中华名小吃民信老铺、应记面家近在咫尺。地址:佛山禅城区汾江中路118号联系方式:0757二、铂顿国际公寓(佛山祖庙店)铂顿国际公寓(佛山祖庙店)地处经济文化核心地段佛山祖庙商圈,广佛地铁祖庙站B出口直达,与佛山特色商业社区岭南天地咫尺之遥,30至60分钟车程便可到达佛山禅城各大工商业区及广州南站、佛山西站等重要交通枢纽。

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