温江哪个板块兼具居住和金融属性？张小妹今天给大家分析一下珠江御景湾的近期成交情况。首先，这套164平的房子，当时的买入价是130万，挂牌了700多天，从高峰期的345万，经历了多轮调价，最终以281万成交，再来看另外一套135平的房子，原购入价是100万，挂牌了43天，以266万成交，不难看出，当年购买珠江御景湾新房的业主们确实赚了不少钱。
首先，13年的时候，珠江御景湾周围还是一片荒芜，光华大道两侧也很荒凉，更别说地铁了。当时购买这个楼盘，就是看中了它的大城规划和配套。其次，如果考虑购买新房，那么一手房比二手房更具竞争力。简单来说，就是在无人问津的时候购买，在人声鼎沸的时候出售。因此，不是在温江购买房子不能赚钱，而是你的房子没有赚钱而已。那么，现在去购买珠江的新房还有没有这个优势呢？
1、在温江买房子怎么样?亲们知道哪点好?
温江目前性价比最高的楼盘为花样年·花样城五期，同时像左右熙地、蓝润光华春天等楼盘也不错。温江这儿环境巴适气候温和，是个好地方呢。房价已过万，特别适宜居住。经过几年的开发建设，如今的温江，已经从“住在郊区”的角色，逐渐转化成为成都城区重要的组成部分，并在生态、人文等多方面为成都代言。由于综合条件佳，老成都人将温江亲切地称为“成都的后花园”。
理由二：这里曾经是温江地委、专区行署所在地，一直是川西政治、经济、文化重镇，是成都市的第一个卫星城。理由三：地处成都平原腹地，气候温和，雨量充沛，空气清新，居家环境宜人。理由四：岷江干流金马河及其支流江安河、杨柳河、清水河纵横交错，水系密布，水质纯净，是中国西部难得的都市水乡。理由五：温江历史悠久，文化底蕴丰厚，是古蜀鱼凫文明的发祥地。
2、温江目前有哪些近期开盘的楼盘?
东原城·四期预计十月份开盘16栋户型：85（套三单位）/97（套三双卫）两梯六户，物业：1.98元/平预计交房时间：2019年底预计成交单价：70007500，目前正在进行意向登记。天来汇景：天来汇景为天来国际广场3期住宅，预计将在11月初推出2.3号楼，32层，建面68116平，分别为两梯6户和两梯5户，清水房，价格待定。
3、我在成都温江买房子,现在明信仕林府和佳年华新生活那个楼盘好一点
我家就在仕林府对面。这里首先有一个大湾区，西财的学生几万人，配套设施很方便，饮食购物电影娱乐500米就能解决。嘉年华靠近光华大道商圈，不要买仕林府，售楼中心的那些瓜货一点都不负责，纯粹垃圾，如果不是因为地铁四号线，位置真他妈偏僻，比我们乡坝头有一拼。那还不如买孔雀城，地铁就在门口，还有个大润发超市，佳年华好些吧，离光华大道商圈也近。