嘉善楼市最近的真实情况:一、目前楼市不景气，销量持续下滑。预计未来半年，嘉善楼市将进入停滞期，部分旧房和低端物业将面临下滑，第二，在嘉善买房赚钱不现实，目前嘉善挂牌二手房数量已超过15000套，市场竞争激烈，8月份新房和二手房市场的博弈会更加激烈，二手房业主为了销售不得不降价。第三，目前嘉善市场存在刚需房源过剩、改善型房源不足等问题。
1、上海“五一”楼市升温,未来的楼房走势如何?
58安居客房地产研究院统计显示，5月1日、5日全国楼市热度指数达到120.2，较2020年增长0.6%，一线城市楼市热度指数达到119。其中，上海楼市的表现尤为抢眼。总共认购14个楼盘，不仅开盘密集(平均一天认购近3个楼盘)，看房人也非常拥挤。有的楼盘认购率甚至超过130%。五一楼市回暖，有网友认为未来国内房价会继续上涨，但我不这么认为。国内的高房价让很多年轻人感到绝望，尤其是在北上广等一线城市。很多年轻人在大城市即使努力一辈子也买不到一套属于自己的房子。显然，这些大城市的房价已经超出了这些年轻人的承受能力。如果这种趋势持续下去，会造成很多不稳定因素。
2、上海周边房价最有潜力的城市是哪一个,有没有关注这一问题的,给说一下…
在上海周边买房，胡芬是我最喜欢的城市:一是地理位置足够近。胡芬到上海市中心只需要30分钟。规划中的苏州轨道交通10号线经过苏州南站至“水乡客厅”，贯穿上海17号线和嘉兴3号线。第二:长三角一体化的第一个启动区。长三角一体化已经上升为国家战略。到2035年，步行15分钟内可到达教育、卫生、文化、体育、养老等社区公共服务设施，覆盖率达到99%。
现有各类企业2800多家，包括永定、李亢电梯、东吴水泥、欧珀照明和四家上市公司。新能源、新材料、生物医药等新兴产业发展迅速，胡芬科技园被科技部认定为国家科技企业孵化器。第四:百湖之城环境优美。胡芬的水覆盖率达40%，区内内河湖泊纵横交错，成为名副其实的“水城”。在胡芬买房看乐嘉乐嘉市位于长三角一体化示范区核心。其所在的中心城区有大曲荡、三白荡、杨莎荡、元荡等多处水域，城依水而建。
3、嘉善房价为什么保值
嘉善的房价之所以维持，是因为嘉善的产业、人文环境、交通条件都很好。任何城市的核心都是人和产业，嘉善也注重产业发展。嘉善大环境促使嘉善房价在市场氛围不好的情况下随波逐流。1.嘉善地处长江三角洲，是中国经济发展的未来。2.嘉善的旅游文化赢得了很多景点，一直致力于打造上海的后花园。3.嘉善注重人文教育，多所名校携手培养未来青年人才。
5.嘉善作为农业大县，素有“浙北粮仓”尹家山之称。嘉善房价一直稳中有升，水长流才是硬道理，随着市场环境的随波逐流，像过山车一样起起落落。嘉善在长三角的发展是一个重点区域，这几年的发展也是可圈可点的，有经济实力支撑的嘉善，未来发展不可估量。也是一个非常好的值得定居或者投资发展的城市。