购买房屋贷款的具体步骤如下。今天我们来聊聊购买房屋的贷款流程，第一步，无论购买一手房还是二手房，都需要先找到自己心仪的房子，第二步，缴纳保证金，第三步，前往人民银行查询个人信用报告和银行流水，以确定是否有资格贷款。第四步，签订购房合同，只有在确认能够贷款后，才能签订正式的购房协议，第五步，将购房协议和相关资料提交给银行审核，等待贷款批准后，开始偿还贷款。
1、 房子 贷款怎么贷?
房子怎么抵押贷款Use房子Mortgage贷款。通常整个过程有9个步骤，如下:1。向银行申请，借款人向银行索取房子123。如果申请符合银行的要求，银行贷款专员会告诉借款人具体的手续以及需要准备哪些材料。2.提交贷款按银行要求提交的材料贷款申请材料，通常包括借款人的身份证、银行账户、个人征信报告和业主的不动产权利。
根据房子位置和周边环境，给个参考价格。房子多少钱？4.贷款审批银行报告房子评估报告及之前个人申请材料到银行审批贷款，并根据房子价值及个人还款能力贷款，给出是否可能。5.签订借款合同贷款一审通过后，银行通知借款人签订正式借款合同，需要公证。6.办理抵押登记手续凭房子异产权、借款合同等材料到不动产中心办理抵押登记手续。
2、 房子 贷款怎么贷
房子贷款首先要有房产证，抵押给银行贷款，房子贷款一般可以用公积金贷款。而且在连续缴费的情况下，可以用公积金贷款，公积金贷款的利息比较低，选择的人比较多。缺点是需要排队等位置。商务贷款适合没交过公积金的人，正常商务贷款利息比较高。然后贷款首先你要取得房产证。签订购房合同后，必须办理银行贷款的手续，提交材料，等待银行审核通过。额度核定后，就可以交首付，办理过户手续，拿到房产证抵押给银行，就可以贷款了。
不同银行，不同申请时间，房贷审批时间不一样。由于不同地区或银行的政策不同，审批房贷的时间也不同，申请房贷一般需要2到3周左右，如果慢的话，有可能要等两三个月。所以房贷多久能批下来，要看具体情况，一般超过三个月还没批房贷，可以问银行是什么原因造成的。如果信息有误，可以补信息，如果申请人不合格，你可能无法申请。