地下建筑的房产税、土地税与地上房屋相连，如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等。房产税征税范围内所有具有房屋功能的地下建筑，包括与地上房屋相连的地下建筑、完全建在地下的建筑、地下人防设施等，，应按照有关规定缴纳房产税，地下室是否应该征收房产税？法律分析:地下建筑有两种，一种是与地上房屋相连的，一种是独立的地下建筑。
1、房产税如何计算?
1，按照房产原值一次性扣除30%后的残值计算。其计算公式为:年应纳税额×(130%)×1.2%2。按租金收入计算，其计算公式为:年应纳税额×年租金收入×适用税率(12%)。在房产税的计算公式中，“房产原值”尤为重要，“房屋原值”应包括各种附属设备或一般。主要有:供暖、卫生、通风、照明、燃气等设备；各种管道，如蒸汽、压缩空气、石油、供水和排水管道以及电力、电信和电缆导体；电梯、电梯、过道、阳台等。
为保持和增加房屋的使用功能或使房屋符合设计要求，所有不能随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气、智能建筑设备等。，应该算作房屋原值而不管在会计上是否单独核算都应该征收房产税。计算房产税时，纳税人对原有房屋进行改建或扩建的，应相应增加房屋原值。
2、自用的地下商业用途房产原价为200万元,则最低应缴纳房产税(
【答案】:B房产税按比例税率征税。非出租房产，以房产原值扣除10% ~ 30%后的残值为计税依据。如果按照房产残值评估，税率为1.2%。自住地下建筑、商业等用途的不动产，以房屋原价的70% ~ 80%作为应税不动产原值。那么自用地下商业房产应缴纳的最低房产税为:应税房产原值×70%×(1-30%)×1.2% =×70%×(1-30%)×1.2% = 11760(元)。
3、煤炭企业的地下通风系统需要交房产税吗?
**不需要**。根据《中华人民共和国财政部国家税务总局关于具有住房功能的地下建筑征收房产税的通知》，煤炭企业的地下通风系统不属于照章缴纳房产税的范畴。需要付费。根据《中华人民共和国财政部国家税务总局关于具有住房功能的地下建筑征收房产税的通知》可知，房产税征收范围内所有具有住房功能的地下建筑都应按照规定缴纳房产税。
4、房产税地下室也要征税吗
法律解析:地下建筑有两种，一种是与地上房屋相连的，另一种是独立的地下建筑。房产税征税范围内所有具有房屋功能的地下建筑，包括与地上房屋相连的地下建筑、完全建在地下的建筑、地下人防设施等。，应按照有关规定缴纳房产税。但对于与地面相连，单独建造的地下建筑，房产税征收是不同的。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第一条为了加强税收征收管理，规范税收征缴行为，维护国家税收收入，保护纳税人合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。
第三条税收的开征、停征和减税、免税、退税、补税，依照法律规定执行。法律授权国务院的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收的开征、停征、减税、免税、退税、补税以及其他与税收法律、行政法规不一致的决定。第四条依照法律、行政法规负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
5、地下建筑物如何缴纳房产税
法律解析:关于地下建设用地的城镇土地使用税问题，在城镇土地使用税范围内单独建设的地下建设用地，按规定征收城镇土地使用税。其中，已取得地下土地使用权证书的，按照土地使用权证书确认的土地面积计算应纳税额；未取得地下土地使用权证或者地下土地使用权证上未注明土地面积的，按照地下建筑的垂直投影面积计算应纳税额。上述地下建设用地暂按应纳税额的50%征收城镇土地使用税。
第二条本法适用于税务机关依法征收的各种税收的征收管理。第三条税收的开征、停征和减税、免税、退税、补税，依照法律规定执行；法律授权国务院的，依照国务院制定的行政法规执行。任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收的开征、停征、减税、免税、退税、补税以及其他与税收法律、行政法规不一致的决定。
6、 地下建筑房产税减半征收
法理解析:房产税是根据《房产税暂行条例》第一条，在城市、县城、建制镇、工矿区征收的。第二条房产税由房产所有人缴纳。产权属于全民的，由管理单位缴纳。发放产权的，由抵押权人支付。房产所有人或抵押权人不在房产所在地，或产权未确定、租金纠纷未解决的，由房产代管人或使用人支付。前款所列的财产所有人、经营管理单位、抵押权人、房地产托管人或者使用人，统称为纳税人(以下简称纳税人)。
7、地下建筑的房产税土地税
与地上房屋相连的地下建筑，如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分。1 .用于出租的，按租金起征，2.自用的，地下部分和地上部分视为一个整体，地上建筑物从价计征。地上部分以实际占用土地面积为计税依据，1 .用于出租的，按租金起征。2.自用和从价，工业不动产，以房屋原价的50-60%作为应税不动产原值；商业等用途，以房屋原价的70-80%作为应税房产原值，单独建造的地下建筑暂按应纳税额的50%征收。