目前朱家角的二手楼市情况如何？今天我想跟大家聊聊这个话题。洋房价格有所下调，这是因为前段时间打新潮导致挂牌量增加，业主之间的竞争加剧，价格相对上涨，此外，新房价格倒挂也吸引了不少业主，他们希望在价格较低的地方购买房产，而不是等待升值，别墅价格一直很稳定，只有少数业主需要急于出售或置换，价格才会有所下降，独栋别墅是不可再生资源，具有收藏价值，因此价格不会大幅下降。
1、朱家角在售别墅楼盘有哪些
朱家角在售别墅楼盘有中信泰富朱家角新城翠苑、安联·湖山悦、同润朱韵澜庭、安联·湖山悦等。中信泰富朱家角新城（别墅）位于上海市青浦朱家角，由上海珠街阁房地产开发有限公司建成，总建筑面积99414，总占地面积96227，共计房屋980户，小区物业公司为中信泰富（上海）物业管理有限公司。配套：青浦区东湖中学，朱家角中学，朱家角镇中心幼儿园，太阳花幼儿园（朱家角国际部），复旦大学附属中学（青浦分校）。
朱家角镇的发展：朱家角镇，隶属于上海市青浦区，位于上海市西部、青浦区中南部，紧靠淀山湖风景区。东临西大盈与环城分界，西濒淀山湖与大观园风景区隔湖相望，南与沈巷镇为邻（2001年与之合并），北与江苏省昆山市淀山湖镇接壤。朱家角镇处于北纬30°~31°，东经120°~121°之间，东距青浦镇6公里，上海市中心48公里。318国道贯穿镇境。
2、朱家角最贵的别墅在哪里
朱家角最贵的别墅位于朱家角镇支部路以北的书香华庭小区内，其原因是该小区是当地最高档的豪华住宅区，坐落于风景秀美的朱家角古镇旁，环境优美、交通便捷，吸引了众多富人入住。此外，该别墅也拥有极高品质的建筑和装修材料，拥有独特的建筑风格，配备了各种豪华设施，尽显尊贵与奢华。
3、朱家角1号别墅怎么样
朱家角一号别墅很不错。朱家角一号别墅位于青浦区朱家角板块，整个板块内以别墅项目为主，是一个传统的别墅区，周边绿化环境好，水系丰富，空气质量上佳。朱家角一号是一个中端别墅项目，绿地集团倾心打造，自身品质好。小区内绿化很好，古典风格建筑，幽静典雅。预计2016年10月份将加推最后一批约100多套房源，最小户型150平联排别墅。
但公共交通目前不是很便利，主要依靠公交，但建设中的地铁17号线朱家角站距离项目约1.5公里，地铁开通后朱家角板块的公共交通状况将大为改善。项目的劣势在于，目前项目周边配套尚不完善，大型商业配套需要前往几公里外的万达茂和大拇指广场等，教育和医疗资源也较为欠缺，整体来说更适合养老自住。