恭喜杨先生！他以592万成功通过法拍网抢购了一套位于南京市建邺区月安花园歌月居05幢508室的住房，建筑面积为263.34平方米。这套房子的起拍价格由法院设定为550万，共有3位买家交了保证金参与竞拍，经过38轮的激烈竞价，最终杨先生以592万的价格成功拿下了这套住宅，那么，杨先生通过这次竞拍，能够捡漏多少呢？从法院的竞拍公告上，它位于南京市建邺区月安花园歌月居05幢508室，房屋建筑面积为263.34平方米。
关于税费负担情况，买卖双方各自承担所需税费。目前房屋处于腾空状态，没有租赁情况。特别说明部分提到南京市2022年6月23日晚降暴雨，导致露台雨水倒灌进房屋内，但现已重新清扫保洁完毕。另外，该不动产在办理过户登记时，登记簿的一些事项会发生变更，包括所在层变为5层，建筑面积为263.34，其中假层建筑面积为86.86。我们对月安花园歌月居小区所在地的地理位置进行了仔细了解。
1、南京月安花苑到雨花台区板桥街道乘多路公交丨
公交线路：地铁2号线→d6路，全程约16.6公里1、从月安花园步行约1.1公里,到达兴隆大街站2、乘坐地铁2号线,经过4站,到达油坊桥站3、步行约410米,到达油坊桥地铁站4、乘坐d6路,经过5站,到达板桥站5、步行约260米,到达板桥街道。
2、南京建邺区月安花园到南京高新技术开发区永锦路开车怎么走?
公交线路：161路→地铁2号线→地铁3号线→648路，全程约32.5公里1、从月安花园步行约240米,到达应天大街·燕山路站2、乘坐161路,经过2站,到达江东中路·集庆门大街站3、步行约250米,到达集庆门大街站4、乘坐地铁2号线,经过6站,到达大行宫站5、步行约220米,换乘地铁3号线6、乘坐地铁3号线,经过12站,
3、南京中央门到建邺区月安花园东门怎么走
公交线路：56路，全程约13.8公里1、从中央门乘坐56路,经过20站,到达月安街西站2、步行约100米,到达月安花园